Haus Köln


 

Freistehendes Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla

 

Viel Platz auf 160 m² reiner Wohnfläche sowie der quadratischen Zuschnitt bieten Ihnen die unterschiedlichsten Möglichkeiten Ihre Wohnbedürfnisse ohne Kompromisse zu leben. 

 

Hohe, einfließende Lichtmengen, bedingt durch die bodentiefen Fensterelemente, erzeugen ein unbeschreibliches Wohngefühl.

 

Eine moderne Bauweise lässt großzügige, offene Räume zu, die  jedem Besucher einen repräsentativen Eindruck vermitteln. 

 

Selbstverständlich ist eine individuelle Gestaltung der Fassade ebenfalls möglich.

Putz oder Klinker, oder auch beides, hier können Sie zeigen, wie Sie nach außen hin wirken wollen, denn die Fassade ist “der Anzug eines Hauses“. 

 

 

Technische Daten

 

      Wohnfläche:  158,44 m²       

      Grundfläche: 9 m x 9 m (81 m²)   

      Geschosse:   2 1/2                 

      Räume:           13

      Erdgeschoss:  62,86 m²               

      Firsthöhe: 9,47 m

      Obergeschoss: 61,65 m²             

      Energieeffizientes EnEv 2016

      Dachgeschoss: 33,93 m²            

      Raumvolumen: 407,96 m³

      Dach: Zeltdach: 35 °                    

      Materialvolumen 179,09 m³

 

 

Alle Immobilien, die wir bauen und vertreiben, sind  in massiver Bauweise erstellt.

 

Haustypen und Grundrisse sind generell frei plan- und gestaltbar und werden individuell auf Ihre Bedürfnisse sowie Ihren persönlichen Geschmack zugeschnitten - Dieser Service ist kostenlos!

 

Sie können unter drei möglichen Ausbaustufen wählen - Ausbaustufe 1, Ausbaustufe 2 oder schlüsselfertig.

 

Unsere Immobilienangebote sind mit der entsprechenden Ausbaustufe bzw. dem Hinweis “schlüsselfertig“ versehen.

 

Das mit Ihrer neuen Immobilie zu bebauende Grundstück ist nicht unser Eigentum. Der Grundstückskauf findet grundsätzlich separat statt, es sei denn, dies ist in dem zur Immobilie gehörigen Exposé explizit angegeben. 

 

Natürlich bauen wir Ihr neues Zuhause auch gerne auf Ihrem Grundstückseigentum oder sanieren Ihre Bestandsimmobilie.

 



Technische Daten und Preise

      Wohnfläche:  158,44 m²       

      Grundfläche: 9 m x 9 m (81 m²)   

      Geschosse:   2 1/2                 

      Räume:           13

      Erdgeschoss:  62,86 m²               

      Firsthöhe: 9,47 m

      Obergeschoss: 61,65 m²             

      Energieeffizientes EnEv 2016

      Dachgeschoss: 33,93 m²            

      Raumvolumen: 407,96 m³

      Dach: Zeltdach: 35 °                    

      Materialvolumen 179,09 m³

 

Kaufpreis 372.500,- € schlüsselfertig

 

Kaufpreis ,- € Ausbaustufe 2 - auf Anfrage

 

Kaufpreis ,- € Ausbaustufe 1 - auf Anfrage